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大連協會規范二手房交易稅費及中介服務費承擔方式

多年來，大連市二手房交易約定俗成的規矩是：交易稅費、中介費等全部由買方承擔，今年，隨著房地產市場下行壓力出現，存量房交易市場已在不同的地域出現從一房難求的賣方市場轉變為供大于求、買方持續觀望、賣方急于售房的買方市場，一手房市場也是如此。為更好地適應房地產市場的發展，大連房地產經紀人協會順勢而為，于5月16日召開理事會研究下發了《關于規范存量房過戶稅費及房地產中介服務收費承擔方式的通知》，規定在存量房交易過程中，過戶有關稅費由買賣雙方按照國家規定各自承擔；建議房地產中介服務收費，由買賣雙方共同承擔。這一政策有效鼓勵了更多買家重回市場，為樓市健康發展邁出了關鍵一步。???

《關于規范存量房過戶稅費及房地產中介服務收費承擔方式的通知》

各房地產經紀機構：

隨著城鎮化步伐的加快，近期我市存量房交易市場已在不同的地域出現從一房難求的賣方市場轉變為供大于求、買方持續觀望、賣方急于售房的買方市場，一手房市場也是如此。為促進我市房地產經紀市場持續健康發展，更好地保護好房屋買賣雙方當事人的合法權益，現對存量房過戶稅費承擔方式規范如下：一、在存量房交易過程中，過戶有關稅費由買賣雙方按照國家規定各自承擔。二、建議房地產中介服務收費由買賣雙方共同承擔。三、賣方報盤時，房價中應該包含賣方承擔的稅費或注明房屋交易稅費按國家規定執行。四、房地產經紀人員要向買賣雙方講清國家的有關政策，不得誘導買方替賣方承擔稅費。五、本通知從2014年6月1日起實行。