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關(guān)于建立新的浙江省房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)的通知

浙估協(xié)〔2013〕48號(hào)

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各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：

根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展2013年度房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告檢查工作的通知》（【2013】函房字591號(hào)）精神，經(jīng)研究，我省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)將于10月1日起啟用中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)開發(fā)的“中國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案系統(tǒng)”。為了建立運(yùn)用好新的房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、適用對(duì)象

凡在浙江省轄區(qū)內(nèi)設(shè)立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（含省內(nèi)外一級(jí)機(jī)構(gòu)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)），并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書或備案證書，必須建立“浙江省房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案”制度，如實(shí)報(bào)告機(jī)構(gòu)基本情況、真實(shí)地填報(bào)機(jī)構(gòu)業(yè)績，綜合反映機(jī)構(gòu)信用狀況。我省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在本系統(tǒng)只填報(bào)本級(jí)（不含分支機(jī)構(gòu)）企業(yè)數(shù)據(jù)；各分支機(jī)構(gòu)需單獨(dú)填報(bào)。

二、系統(tǒng)登錄

浙江省轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)）登錄：浙江房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)網(wǎng)站、網(wǎng)址：www.zjjs.gov.cn/zfgjyjj，點(diǎn)擊“浙江省房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)”進(jìn)入“中國房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)”、網(wǎng)址： http://gjxydaxt.cirea.org.cn，認(rèn)真閱讀系統(tǒng)使用說明（附件1），規(guī)范操作。

初次登錄該系統(tǒng)的估價(jià)機(jī)構(gòu)，由我會(huì)將機(jī)構(gòu)用戶名和登錄密碼（附件2）分發(fā)到各機(jī)構(gòu)，用戶名是系統(tǒng)認(rèn)可、機(jī)構(gòu)唯一的、不能修改，機(jī)構(gòu)密碼可在登錄系統(tǒng)后自行修改。我省一級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)的用戶名和登錄密碼由各自所屬一級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)分發(fā)。

若遇機(jī)構(gòu)遺漏或今后新設(shè)立的機(jī)構(gòu)、應(yīng)要建立信用檔案的，請(qǐng)各估價(jià)機(jī)構(gòu)適時(shí)填報(bào)《浙江省房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)權(quán)限申報(bào)表》（附件3）并發(fā)電子郵件至協(xié)會(huì)郵箱（gujia_zj@sina.com），協(xié)會(huì)將幫助申請(qǐng)獲取該機(jī)構(gòu)的用戶名和初始密碼。申請(qǐng)表及提交的附件郵寄至協(xié)會(huì)（杭州市百井坊巷77號(hào)百井大廈1504室）。

三、系統(tǒng)操作

信用檔案是我省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)進(jìn)行行業(yè)監(jiān)管和自律的重要基礎(chǔ)工作，是估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，開展估價(jià)執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查及估價(jià)報(bào)告抽查的重要依據(jù)，各企業(yè)要高度重視房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案的建設(shè)。中國房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)具有：填報(bào)、統(tǒng)計(jì)、導(dǎo)出估價(jià)項(xiàng)目信息、機(jī)構(gòu)基本信息等項(xiàng)管理功能，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)要充分運(yùn)用、嚴(yán)格操作，每完成一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目，均應(yīng)通過系統(tǒng)上報(bào)一條項(xiàng)目信息；機(jī)構(gòu)的基本信息發(fā)生變化須及時(shí)更新，保持估價(jià)信用檔案系統(tǒng)的真實(shí)可靠。

四、其他要求

請(qǐng)各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)要在12月底前建立和啟用各自的信用檔案，被列入2013年房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告檢查的機(jī)構(gòu)要按省住建廳 【2013】函房字號(hào)的時(shí)間要求及時(shí)建立。?

遇系統(tǒng)使用中問題請(qǐng)及時(shí)與我會(huì)秘書處聯(lián)系。聯(lián)系人：洪晶、陳莉燕，聯(lián)系電話：0571-85160678、85150789、85170860 ；遇信用檔案系統(tǒng)技術(shù)問題，發(fā)送Email請(qǐng)求中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)技術(shù)支持，郵箱地址：gjxyda@cirea.org.cn，聯(lián)系電話：010-88083151-轉(zhuǎn)109或119，盡量通過電子郵件聯(lián)系解決技術(shù)問題。

附件1、信用檔案系統(tǒng)使用說明書

附件2、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)用戶名和密碼

附件3、浙江省房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統(tǒng)權(quán)限申報(bào)表

浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)

二〇一三年九月二十七日