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關(guān)于啟用房地產(chǎn)估價信用檔案系統(tǒng)和

資質(zhì)核準系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺的通知

渝地房評經(jīng)協(xié)發(fā)〔2013〕019號

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各房地產(chǎn)估價機構(gòu)：

為了推進我市房地產(chǎn)估價行業(yè)管理及服務(wù)的信息化、網(wǎng)絡(luò)化，提高信息傳遞、公示、查詢、使用的效率，便捷客戶、社會公眾與估價機構(gòu)的溝通了解，優(yōu)化行業(yè)協(xié)會與估價機構(gòu)間的辦事程序，提高工作效率，經(jīng)中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會同意，允許我會使用其網(wǎng)絡(luò)化管理平臺的房地產(chǎn)估價信用檔案系統(tǒng)和資質(zhì)核準系統(tǒng)，對我市的房地產(chǎn)估價行業(yè)實施管理和提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、關(guān)于信用檔案系統(tǒng)的使用

（一） 從2013年11月1日起，房地產(chǎn)估價機構(gòu)的信用檔案信息實行網(wǎng)上填報。其中，房地產(chǎn)估價機構(gòu)的基本信息同時向社會公眾開放公開查詢和使用。

（二）信用檔案系統(tǒng)的進入：用戶從 “重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會”網(wǎng)站（ http://www.cqfdpjxh.org.cn/）的房產(chǎn)評估板塊，點擊“信用檔案”進入，首次登錄信用檔案系統(tǒng)的，須使用我會發(fā)放的用戶名和初始密碼，登錄后請自行及時修改密碼。

各房地產(chǎn)估價機構(gòu)用戶名和密碼詳見附件1。其中序號1-13為已經(jīng)使用了該系統(tǒng)的估價機構(gòu)，若其密碼已自行修改，按修改后的密碼進入系統(tǒng)。

該系統(tǒng)具體操作使用，詳見附件2。

（三）估價項目錄入特別要求：

（1）估價項目應(yīng)做到實時錄入，至遲不得超過項目完成后的當月底；年營業(yè)收入等數(shù)據(jù)，在次年1月30日前填報完成。

（2）2014年1月30日前，補錄完成2013年的全部估價項目。

（3）自本通知下發(fā)之日起，如需申請資質(zhì)延續(xù)、升級的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，應(yīng)補錄前三年完成的房地產(chǎn)估價項目，并從該系統(tǒng)中導(dǎo)出估價項目清單，作為資質(zhì)延續(xù)、升級的要件裝訂入冊。

（4）估價項目采用系統(tǒng)錄入后，估價業(yè)績報表將由系統(tǒng)自動成生，協(xié)會將不再接收其他形式的業(yè)績數(shù)據(jù)上報。

（四）機構(gòu)應(yīng)指定專人使用管理信用檔案系統(tǒng)，于10月25日前填好《房地產(chǎn)估價信用檔案系統(tǒng)管理員申報表》（附件3），以電子文件形式發(fā)至協(xié)會公用郵箱hygy@cqfdpjxh.org.cn作登記備案。機構(gòu)應(yīng)維持信用檔案系統(tǒng)使用管理人員的相對穩(wěn)定，如有變動，請及時將變更情況報告協(xié)會。

信用檔案中錄入的估價項目，將作為估價機構(gòu)資質(zhì)延續(xù)、升級的業(yè)績依據(jù)，也是估價報告質(zhì)量抽查、執(zhí)業(yè)情況檢查、行業(yè)評比、業(yè)績排名及準確掌握行業(yè)發(fā)展狀況和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，研究制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重要依據(jù)。協(xié)會每年將對全市房地產(chǎn)估價項目和機構(gòu)年營業(yè)收入等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為全行業(yè)提供數(shù)據(jù)服務(wù)和參考。

二、關(guān)于房地產(chǎn)估價資質(zhì)系統(tǒng)的使用

從2013年11月1日起，房地產(chǎn)估價機構(gòu)初始設(shè)立、資質(zhì)延續(xù)、資質(zhì)升級、資質(zhì)證書變更和分支機構(gòu)設(shè)立、變更等各項資質(zhì)申請，均應(yīng)通過登錄“重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會” 網(wǎng)站（ http://www.cqfdpjxh.org.cn/）的房產(chǎn)評估板塊，點擊“資質(zhì)系統(tǒng)”進入，在系統(tǒng)中填報。其中，申請資質(zhì)延續(xù)、資質(zhì)升級，由于涉及機構(gòu)前三年估價項目業(yè)績的審核，須在信用檔案系統(tǒng)中補錄機構(gòu)前三年估價項目業(yè)績后，方可在資質(zhì)系統(tǒng)中填報。

三、其他事宜

各房地產(chǎn)估價機構(gòu)在使用“信用檔案”、“資質(zhì)系統(tǒng)”過程中，若有使用或操作上的疑問，請及時與協(xié)會評估部聯(lián)系。聯(lián)系人：李紹玲，聯(lián)系電話：63654171。

附件1：各房地產(chǎn)估價機構(gòu)用戶名和密碼

附件2：信用檔案系統(tǒng)使用說明

附件3：房地產(chǎn)估價信用檔案系統(tǒng)管理員申報表

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重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會

二○一三年十月十一日