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真房源? 好服務(wù)
——廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會公益性網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺上線
來源：廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會??? 日期：2016-3-23

3月21日，“廈門房產(chǎn)之窗”正式上線儀式在廈門市國土房產(chǎn)局會議廳舉行，國土房產(chǎn)局盧海林總規(guī)劃師到會并致辭，協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)及會員代表共同點亮網(wǎng)站上線啟動球。

“廈門房產(chǎn)之窗”是廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)中介公益性網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，它上線的消息在許多會員單位門店LED播放，經(jīng)各大媒體廣泛報道后，引起全市市民的廣泛關(guān)注。

消費者買賣二手房大多通過房屋中介，不少消費者都曾遭遇不良中介提供的假房源信息。各類房地產(chǎn)網(wǎng)站上的信息也是良莠不齊，無法保證真實性，可能會對購房者產(chǎn)生誤導(dǎo)；更令人擔(dān)憂的是，一些網(wǎng)站出于利益目的，把“優(yōu)質(zhì)服務(wù)推送”變?yōu)榱艘灾庙斮M用決定房源是否安排“頭條”，這就讓購房者的知情權(quán)受到了損害。

廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，會員單位有500多家，其所屬門店2000多個，從業(yè)人員2萬余人，以中小型企業(yè)為主。據(jù)悉，客戶流量50%以上來源于線上，線下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)需要運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)加強線上業(yè)務(wù)。所以，會員單位強烈希望通過“抱團取暖”方式，由行業(yè)協(xié)會來開發(fā)建互聯(lián)網(wǎng)平臺。

在這一背景下，廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會依照法定程序，開發(fā)建設(shè)了“廈門房產(chǎn)之窗”互聯(lián)網(wǎng)平臺。

它的優(yōu)勢是多方面的：

第一，保證真房源，促進交易安全。該平臺與廈門市國土房產(chǎn)局的房源編碼系統(tǒng)對接，產(chǎn)權(quán)正常情況下，將生成唯一的由廈門市國土房產(chǎn)局權(quán)威認證的房源編碼，客戶可以查詢房源是否查封及抵押等情況。

第二，保證公平、公正性，保障經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合法權(quán)益。房源信息排名不由“置頂費用”決定，而是根據(jù)房源編碼生成的時間順序而定，適時更新。因為同一套房源只能生成一個編碼，可以避免重復(fù)展示。經(jīng)紀(jì)人排名根據(jù)信用體系評價決定。今后平臺還準(zhǔn)備與公證機構(gòu)的公證云系統(tǒng)鏈接，使居間委托交易過程可以依法進行取證，固定證據(jù)，保障經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合法權(quán)益。

第三，促進行業(yè)自律，加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的監(jiān)管力度。平臺上的經(jīng)紀(jì)人員，需經(jīng)協(xié)會審核認證。在信用評價體系方面，建立了以數(shù)據(jù)和客戶評價為導(dǎo)向的經(jīng)紀(jì)人信用評價體系。客戶可以對平臺上的每個經(jīng)紀(jì)人進行信息查詢及服務(wù)評價，平臺系統(tǒng)會根據(jù)后臺數(shù)據(jù)對經(jīng)紀(jì)人進行累計積分，按照積分排名推送優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人。經(jīng)紀(jì)人如果存在違法違規(guī)行為，也會在第一時間計入信用評價，并在平臺上體現(xiàn)出來。

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