蜜桃来偷欢免费观看高清电视剧_nba直播免费观看直播在线高清_片多多免费高清电视剧在线看_鸳鸯蝴蝶免费看电视剧大全

5月17日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會（以下稱中房學(xué)）在北京召開房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)主要機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺負責人座談會。中房學(xué)會長柴強出席會議。中房學(xué)新經(jīng)紀品牌專業(yè)委員會主任委員，21世紀中國不動產(chǎn)聯(lián)合創(chuàng)始人、總裁兼CEO盧航主持會議。貝殼找房、21世紀中國不動產(chǎn)、中原集團、我愛我家、麥田地產(chǎn)、58安居客、房天下、天貓好房、幸福里等9家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺負責人，以及北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥參加了會議。

與會機構(gòu)和平臺負責人圍繞本企業(yè)經(jīng)營與發(fā)展、問題與應(yīng)對進行了坦誠交流。近年來，受房地產(chǎn)市場下行等因素影響，賣房越來越難，經(jīng)紀從業(yè)人員數(shù)量明顯減少，企業(yè)面對較大經(jīng)營壓力，同時采取了一些應(yīng)對措施：一方面降本增效，如直營門店轉(zhuǎn)加盟或退出部分城市、聚焦重點城市經(jīng)營；在門店中開設(shè)咖啡店等，分攤門店租金成本。另一方面調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，包括不過度追求門店數(shù)量增長，加快發(fā)展具有抗周期性的住房租賃、家裝等業(yè)務(wù)。隨著獲客難度的增加，選擇私域流量、短視頻及直播等自媒體平臺作業(yè)、獲客的從業(yè)人員數(shù)量明顯增加。與會平臺表示，未來將專注線上、發(fā)揮科技企業(yè)優(yōu)勢，圍繞賦能線下、降低獲客成本，加強與線下經(jīng)紀機構(gòu)的合作。

與會人員學(xué)習(xí)了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》（建房規(guī)〔2023〕2號）（以下稱《意見》），就如何貫徹落實好《意見》進行了研討。大家認為，我國房地產(chǎn)市場逐漸進入買方市場，合理確定經(jīng)紀服務(wù)收費、引導(dǎo)由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用符合當前市場發(fā)展，且分檔定價在部分城市、機構(gòu)也有先例；經(jīng)紀服務(wù)收費要與服務(wù)質(zhì)量相匹配，實行明碼標價，明確服務(wù)項目和收費標準；全面推行經(jīng)紀從業(yè)人員實名登記，是規(guī)范從業(yè)人員行為、加強行業(yè)信用管理的基礎(chǔ)，落實實名登記制度的關(guān)鍵在于全面，無論是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)紀人員，還是涉及房地產(chǎn)交易的服務(wù)平臺、直播平臺的“房產(chǎn)主播”，均應(yīng)納入實名登記管理。與會人員認為，《意見》出臺對規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展、促進經(jīng)紀行業(yè)公平競爭、消費者自由選擇經(jīng)紀服務(wù)、提升經(jīng)紀服務(wù)質(zhì)量有積極作用。

中房學(xué)會長柴強在總結(jié)中指出，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺要深入學(xué)習(xí)《意見》內(nèi)容，加快落實，尤其是在合理確定經(jīng)紀服務(wù)收費、嚴格實行明碼標價等規(guī)范經(jīng)紀服務(wù)收費方面積極主動作為，提高老百姓的獲得感。同時，要努力探索適合我國國情的“單方代理、房源聯(lián)賣”機制，將代表性城市、頭部企業(yè)的房源聯(lián)賣實踐拓展至全行業(yè)，基于底層規(guī)則改變當前經(jīng)紀行業(yè)“內(nèi)卷”生態(tài)，營造行業(yè)誠實守信、服務(wù)至上、合作共贏的良好氛圍。

參加會議的機構(gòu)和平臺負責人有麥田地產(chǎn)董事長繆壽建，中原集團CEO施俊嶸、副總裁劉天旸，58集團聯(lián)席總裁、安居客CEO莊建東，58集團副總裁趙彤陽，房天下CEO劉堅，貝殼找房高級副總裁李文杰，我愛我家集團副總裁劉海琦，天貓好房集團副總裁何義，幸福里抖音房產(chǎn)負責人趙虎。中房學(xué)副秘書長王霞、劉冬寧、王歡參加會議。